Недвижимость нынче особенно популярна. Это практически единственный беспроигрышный вариант вложения капитала. Именно поэтому сделки с недвижимостью нынче пользуются большим спросом. Купить квартиру в новостройке или коммерческую недвижимость желает сегодня практически треть россиян. Очень хорошо, когда такие сделки сопровождают опытные специалисты, которые позаботятся не только о юридической стороне вопроса, но и о техническом состоянии недвижимости.

Не секрет, что строительство, проектирование, инженерные изыскания и работы, связанные с ремонтом и реконструкцией, в России подлежат обязательному лицензированию. Строительные лицензии Росстроя являются государственной гарантией соблюдения застройщиком всех требований и норм безопасности при возведении зданий и сооружений. В ходе получения лицензии государственная экспертная комиссия проверяет не только качество строительства и соответствие технологий требованиям безопасности, но и выдвигает требования, обязательные для получения лицензии относительно профессионального состава рабочих, а также квалификации специалистов. Не соблюдение государственного закона об обязательном лицензировании влечет за собой не только штрафные санкции, но и уголовную ответственность.

Однако не всегда лицензированный застройщик соблюдает все требования и технологии при строительстве. При возрастающем спросе на жилую и коммерческую недвижимость очень часто строительные организации стремятся сократить срок строительства, тем самым, нанося вред качеству постройки.

Как быть в такой ситуации и как оградить себя от покупки некачественной недвижимости? Здесь на помощь придут специалисты Федерального бюро по атомному, технологическому и экологическому надзору или Ростехнадзор. Эксперты этого государственного контролирующего качество строительства органа помогут вам провести проверку состояния здания, техническое обследование всех его элементов и дадут объективное заключение на счет соответствия строительства государственным стандартам.

Кроме Ростехнадзора компетентны в вопросах независимой строительной экспертизы также частные организации, имеющие на свою деятельность лицензии Ростехнадзора. Специалисты таких организаций за отдельную плату проведут независимую экспертизу строительства, дадут объективную оценку технического состояния здания или сооружения, а также рекомендации по устранению дефектов.

Заключение строительной экспертизы, выданное экспертами, является официальным документом, на основе которого владелец некачественной недвижимости может претендовать в судебном порядке на возмещение материального и морального ущерба.

Заключение независимой экспертизы строительства позволит отстоять свои права и гарантировать финансовую безопасность, убережет от рисковой сделки с недвижимостью и позволит вернуть потраченные деньги даже после того, как сделка состоялась.

Протос Консалтинг - лицензирование строительства, оформление строительных лицензий